近日，十堰市规划局对卓尔智城（十堰）建设有限公司住宅、商业项目调整方案进行批前公示。
该项目位于紫霄大道与江苏路延长线交汇处，调整后，该地块规划指标如下：用地性质：住宅、商业用地（商业比例45%）；
用地面积：平方米；
总建筑面积：平方米；
计容建筑面积：平方米；
容积率：2.8；
建筑密度：22%；
绿化率：21%；
建筑高度≤m；
停车位：台（其中地上停车位台）；
建筑性质：住宅、商业，道路；
主要出入口：紫霄大道、江苏路延长线；
建筑风格及色彩：现代风格、青灰色为主。
上述方案一经公示，当日就有热心市民向规划部门表达了个人意见，全文如下：
位于紫霄大道与江苏路延长线交会处的卓尔智城项目，上次公示总建筑面积㎡，本次规划㎡，其中不计容面积增加了㎡，地下停车位反而减少了，具体怎么变化？效果图总图中心区域绿化已由上次绿地变成了地上停车场，地面停车增加了台，按2.4*5.5m车位计算绿化面积减少.6㎡，但指标绿化率为什么没有变化？而且绿地率为什么变成绿化率。依据规范地面停车位数量不宜超过住宅总套数的10％，按指标算，住宅总套数应已超过，但实际远远不够，是否合理？地面绿化变停车位，有没有告知已购房业主？请规划局核实答复，谢谢。
目前，还未得到官方回复，后期，该项目的规划方案极有可能还会有调整。
年9月30日和年1月16日，十堰市规划部门分别公示了马家沟片区道路工程，以及紫霄大道与江苏路延长线连接线道路工程方案，两个规划方案中的道路实现无缝连接。
据悉，上述项目即为卓尔在十堰开发的十堰客厅项目，该项目总投资约45亿元，总占地面积亩，是卓尔自年首进十堰之后，在十堰投资建设的第三个项目（前两个为继竹山客厅、绿松石小镇）。
卓尔第二总部将落户于此，并打造秦巴区域中央商务区、“5A”甲级高端写字楼、国家级双创产业中心、沉浸式BLOCK街区。
当天，十堰市人民政府办公室还发布了一则关于落实“亩产论英雄”推进土地节约集约高效利用的实施意见的文件。
该文件显示，力争到年，全市建设用地亩均GDP达到28万元／亩；
开发区综合容积率达到1.0以上，各县市区新供工业用地容积率2.0以上的项目占比不得低于20％；
年度批而未供消化率不低于任务总量的20％，年度闲置土地处置率不低于任务总量的25％；
国家级开发区、省级开发区和其他开发区新增工业用地亩均投资分别不低于万元／亩、万元／亩、万元／亩，投产后亩均税收分别不低于25万元／亩、15万元／亩、10万元／亩；
中心城区（含郧阳区）单位GDP地耗低于亩／亿元，其他县市低于1亩／亿元。
结合卓尔的业务布局和十堰市的集约高效用地意见，可见卓尔进驻十堰，对促进十堰市的产业发展和质量提升，意义重大。
卓尔或将充分发挥其综合业务优势，为十堰市产业布局优化、产能和质量提升贡献一份力量。
